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L'acquéreur bénéficie ainsi d'un avantage inattendu sans contrepartie financière. En revanche, si la surface réelle se révèle inférieure de plus de cinq pour cent à celle mentionnée, l'acheteur dispose d'un recours en diminution du prix.
Cette approche pragmatique peut aboutir à une compensation partielle, même si elle reste juridiquement facultative.Les spécificités selon le type de transaction et les recours complémentairesLe régime juridique applicable aux erreurs de superficie varie selon la nature de la transaction immobilière.